「六層の家」ってどんな家？

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地球とお財布にやさしい
地熱床システム
●夏ひんやり冬あたたかい、
　地球の温度を再利用
●床暖房装備で快適ライフ
●振動を吸収する驚きの基礎工法

高性能外壁材
ALC50mm厚外壁
●優れた耐火性・耐久断熱性能で
　省エネ効果・環境性能も抜群
●屋内外の音を遮断
●暑い場所から寒い場所まで活躍します

家族を守る快適構造
ハイパーフレーム
●日本の伝統的な工法に、最先端の
　技術を取り入れた新工法
●「金物工法」+「剛性床」の優れた耐震性
●中越地震・中越沖地震で実証

Peformance


「つくっては壊す」から「きちんと手入れして長持ちさせる」時代へ・・・

長期優良住宅とは、「良いものを造り、きちんとお手入れをし、
長く大切に使う」というストック型社会の実現のため、2009年6月4日に
施行された「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に適合、
認定を受けた住まいのことです。

この長期優良住宅は、定められた一定以上の住宅性能や保全計画の
作成等を行い認定を取得することで、様々な税制優遇措置が適用されます。

「長期優良住宅」の認定を取得した住宅には
さまざまな税制優遇が適用されます。

①所得税（ローン減税）軽減　最大控除額拡充
②所得税（投資型減税）控除
　（性能強化費の１０％をその年の所得税から控除）
③登録免許税の軽減
④不動産取得税の控除額拡充
⑤固定資産税の軽減（新築から５年間）

※①または②のいずれか選択制となります。
※税制優遇については期限や一定の条件がございます。
※長期優良住宅の税制優遇を受ける場合には認定の申請取得が
　必要となります。

「長期優良住宅」として認定されるには
いくつかの条件があります。

①一定以上の住宅性能
　（劣化対策、耐震性、省エネルギー対策など）
②維持保全計画
③住戸面積
④居住環境（※行政にて設定）

※認定を取得した住宅には保全の記録を作成し住宅履歴を
　保存する義務が生じます。
※プランなどの内容によっては該当しない場合もございます。
※居住環境の認定基準は行政により異なります。
※長期優良住宅の税制優遇を受ける場合には認定の申請取得が
　必要となります。

※詳しくはスタッフにお尋ねください。

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